Торговый центр в Елино
Характеристики проекта
Торговый центр в Елино
Год
2019
Что было сделано
Проведён технологический и ценовой аудит строительства: выполнено натурное обследование, проверено соответствие фактически выполненных работ технической документации и актам КС-2, изучена исполнительная документация. Результаты оформлены заключением с перечнем расхождений и рекомендациями.
Проект на карте
Подробнее о проекте
Целью аудита являлась оценка качества и полноты выполненных работ при строительстве объекта — на момент проведения аудита он ещё не был введён в эксплуатацию. Выполнены экспертиза расхождений между техническим заданием, рабочей документацией, сметой, исполнительной документацией и актами КС-2, а также натурное обследование.
Установлено недостаточное качество ряда строительно-монтажных работ, что ведёт к снижению срока службы конструкций и увеличению затрат на эксплуатацию. Рабочая документация находилась в стадии корректировки, исполнительная документация представлена не полностью, смета для анализа предоставлена не была. По асфальтовому покрытию парковки и бортовому камню выявлены расхождения объёмов между исполнительной и рабочей документацией.
Выявленное снижение стоимости работ существенно меньше размера гарантийного удержания, поэтому финансовых рисков для заказчика нет. Рекомендовано усилить стройконтроль, привести документацию в соответствие с фактическим состоянием, а для контроля качества покрытия парковки выполнить внеплановое обследование — с проверкой уклонов и отбором кернов.
Оказанные услуги
Ниже перечислены основные услуги в составе проекта. Вы можете ознакомиться с ними подробнее или перейти к перечню всех услуг.
-
Обследование зданий и сооружений
Обследование по ГОСТ и экспресс-обследования. Опыт команды более 20 лет. Допуски СРО, собственная аккредитованная лаборатория и оборудование.
Похожие проекты
Наши проекты, в которых были решены похожие задачи или оказаны близкие по составу услуги
-
Гипермаркет в Череповце
Выполнен комплекс работ: техническое обследование с лабораторными испытаниями и геодезическими измерениями, технологический и ценовой аудит и аудит пожарной безопасности. Подготовлены заключение о состоянии объекта и материалы аудитов с рекомендациями.
-
Гипермаркет в Архангельске
Выполнено техническое обследование здания торгового центра: проведён визуальный и инструментальный контроль бетона и арматурного каркаса, выполнены геодезические и обмерные работы, выполнены поверочные расчёты. Подготовлено заключение о техническом состоянии с рекомендациями.
-
Гипермаркет в Уфе (трёхэтажный)
Выполнено техническое обследование трёхэтажного здания: проведён визуальный и инструментальный контроль бетонных и металлических конструкций, выполнены обмерные и геодезические работы. Подготовлено заключение о техническом состоянии с перечнем дефектов и рекомендациями.
-
Гипермаркет в Алматы
После землетрясения 24 января 2024 года выполнено обследование здания гипермаркета: проведён визуальный осмотр и инструментальный контроль конструкций, выполнены обмерные работы, установлены и обследованы маяки на трещины. Подготовлено заключение о состоянии здания.
-
Магазин площадью 11 600 кв.м в Мытищах
Проведено техническое обследование и технологический и ценовой аудит: выполнен инструментальный контроль, выполнены обмерные и геодезические работы, выполнены поверочные расчёты, проверено соответствие выполненных работ документации. Подготовлены заключение о состоянии объекта и материалы аудита.
-
Гипермаркет в Казани (торговый зал с мезонином)
Выполнено техническое обследование конструкций здания: проведён визуальный и инструментальный контроль бетона и арматурного каркаса, выполнены обмерные и геодезические работы, выполнены поверочные расчёты. Подготовлено заключение о техническом состоянии с рекомендациями по эксплуатации.
К кому обратиться
Если у Вас возник подобный вопрос, Вы можете обратиться к нашим экспертам, которые участвовали в этом проекте
-
Яковченко Дмитрий Александрович
Генеральный директор ООО «Эталон», руководит компанией с основания в 2015 году. Ведёт направления, где техническая экспертиза смыкается с деньгами заказчика.
-
Ефанов Александр Викторович
Руководитель службы технического обследования и строительного контроля. Принимал участие в знаковых стройках страны. Руководил строительным контролем на крупнейших объектах.
-
Курицын Александр Николаевич
Директор по развитию и руководитель направления экспертиз и аудитов. Опыт в консалтинге и техническом заказчике. Большой опыт взаимодействия с банками и фондами.
-
Ефанов Алексей Викторович
Главный инженер проекта и общий технический руководитель всех направлений. Опыт в строительстве более 20 лет, 8 лет в консалтинге. Кандидат технических наук.
