Торговый центр в Елино
Характеристики проекта
Торговый центр в Елино
Год
2019
Что было сделано
Проведён технологический и ценовой аудит строительства: выполнено натурное обследование, проверено соответствие фактически выполненных работ технической документации и актам КС-2, изучена исполнительная документация. Результаты оформлены заключением с перечнем расхождений и рекомендациями.
Проект на карте
Подробнее о проекте
Целью аудита являлась оценка качества и полноты выполненных работ при строительстве объекта — на момент проведения аудита он ещё не был введён в эксплуатацию. Выполнены экспертиза расхождений между техническим заданием, рабочей документацией, сметой, исполнительной документацией и актами КС-2, а также натурное обследование.
Установлено недостаточное качество ряда строительно-монтажных работ, что ведёт к снижению срока службы конструкций и увеличению затрат на эксплуатацию. Рабочая документация находилась в стадии корректировки, исполнительная документация представлена не полностью, смета для анализа предоставлена не была. По асфальтовому покрытию парковки и бортовому камню выявлены расхождения объёмов между исполнительной и рабочей документацией.
Выявленное снижение стоимости работ существенно меньше размера гарантийного удержания, поэтому финансовых рисков для заказчика нет. Рекомендовано усилить стройконтроль, привести документацию в соответствие с фактическим состоянием, а для контроля качества покрытия парковки выполнить внеплановое обследование — с проверкой уклонов и отбором кернов.
Оказанные услуги
Ниже перечислены основные услуги в составе проекта. Вы можете ознакомиться с ними подробнее или перейти к перечню всех услуг.
-
Обследование зданий и сооружений
Обследование по ГОСТ и экспресс-обследования. Опыт команды более 20 лет. Допуски СРО, собственная аккредитованная лаборатория и оборудование.
Похожие проекты
Наши проекты, в которых были решены похожие задачи или оказаны близкие по составу услуги
-
Жилой комплекс в Москве
Выполнена строительная экспертиза объекта: определены фактически выполненные объёмы работ, проанализировано их соответствие данным КС-2, определена строительная готовность в процентах. Проведено натурное обследование с подготовкой дефектной ведомости.
-
Гипермаркет в Сургуте
Для подтверждения качества выполненных работ проведён технологический и ценовой аудит с обследованием: выполнено визуальное и инструментальное исследование, проверено соответствие построенного объекта документации, изучены первичные документы. Подготовлены заключения и материалы аудита.
-
Хлопкоочистительный завод
Аудит эскизного проекта и проектной документации, обследование объекта с лабораторными испытаниями материалов и обмерными работами, составление дефектной ведомости, определение степени технической готовности и стоимости, подлежащей оплате подрядчику. Консультационное сопровождение проектных работ с учетом строительных норм Республики Таджикистан.
-
Гипермаркет в Курске
Выполнено техническое обследование и технологический и ценовой аудит пожарной безопасности: проведён инструментальный контроль конструкций, выполнены обмерные работы, проверено соответствие документации и визуальное состояние объекта требованиям пожарной безопасности. Подготовлены заключения и рекомендации.
-
Интернат в Республике Крым
Выполнено инструментальное обследование объекта социального назначения: проведён визуальный контроль, выполнены инструментальные испытания конструкций и геодезические работы. Подготовлено заключение о техническом состоянии с оценкой соответствия документации и рекомендациями.
-
Гипермаркет в Иркутске
Выполнено техническое обследование здания и сооружений прилегающей территории: проведён инструментальный контроль конструкций, выполнены обмерные и геодезические работы, выполнены поверочные расчёты. Подготовлено заключение с классификацией дефектов и рекомендациями.
К кому обратиться
Если у Вас возник подобный вопрос, Вы можете обратиться к нашим экспертам, которые участвовали в этом проекте
-
Курицын Александр Николаевич
Директор по развитию и руководитель направления экспертиз и аудитов. Опыт в консалтинге и техническом заказчике. Большой опыт взаимодействия с банками и фондами.
-
Ефанов Александр Викторович
Руководитель службы технического обследования и строительного контроля. Принимал участие в знаковых стройках страны. Руководил строительным контролем на крупнейших объектах.
-
Яковченко Дмитрий Александрович
Генеральный директор ООО «Эталон», руководит компанией с основания в 2015 году. Ведёт направления, где техническая экспертиза смыкается с деньгами заказчика.
-
Ефанов Алексей Викторович
Главный инженер проекта и общий технический руководитель всех направлений. Опыт в строительстве более 20 лет, 8 лет в консалтинге. Кандидат технических наук.
